تعمل وزارة العدل على توفير حملات التوعية الخاصة بأهمية تسجيل العقارات في الشهر العقاري وكذلك بيان الأوراق المطلوبة وخطوات التسجيل، التي لا تكلف المستفيد من التسجيل سوى بعض الدقائق من وقته، حيث تقوم مصلحة الشهر العقاري من خلال موقعها الإلكتروني بتسجيل العقد وإرسال رسالة إلى المستفيد بالانتهاء من إجراءات التسجيل الإلكتروني لكي يتوجه إلى الشهر العقاري التابع له يتم استكمال باقي الإجراءات التي نتعرف عليها بالتفصيل في التالي.
خطوات تسجيل عقار في الشهر العقاري
يساعد تسجيل العقارات في الشهر العقاري على حماية الأفراد في الملكية وتوضيح موقف العقار من النواحي القانونية، ومساعد المالك في الحصول على القروض أو التمويل الخاص بضمان هذا العقار المملوك له، ولذلك يتم تسجيل العقارات عن طريق الخطوات التالية:
- التوجه إلى مأمورية الشهر العقارية التابع لها تسجيل بيانات نموذج التقديم.
- تقديم أصول المستندات المطلوبة مثل عقد البيع النهائي ومساحة العقار.
- دفع الرسوم المطلوبة والإقرار بصحة تكلفة البيانات المقدمة.
- يتم فحص طلب خلال 30 يوم والرد على المستفيد بالرفض أو الموافقة.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري
يتم تقديم مجموعة من الأوراق التي تساعد على تسجيل العقار في الشهر العقاري ومن هذه الأوراق:
- توافر عقد البيع النهائي للشقة.
- توافر إيصال خاص بالمرافق من الغاز أو المياه والكهرباء.
- أن يكون هناك بيان بمساحة العقار التي تحدد عليها قيمة الرسوم.
- تقديم كافة المعلومات عن على العقار سواء كان إيجار أو تمليك.
- البيانات الخاصة بالعقار من العنوان والرقم وغيرها.
- بطاقة الرقم القومي الخاصة بكل من البائع والمشتري.
- إيصال الرسوم الخاصة بالتسجيل والتي تبدأ من 500 جنيه.
تحدد قيمة الرسوم طبقا للمساحة وتبدأ من 500 جنيه لماة متر. - 1000 جنيه لما يزيد على مائة متر وأقل من 200 متر.
التعليقات