تزامنا مع موافقة مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بشأن طرح شقق للإيجار لكل المصريين، من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، تستعد الحكومة لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار بشكل أولي لكل المصريين.
أماكن طرح الوحدات السكنية
كشفت الحكومة عن طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن كل المصريين»، وبعدد 1000 وحدة في الجيزة، وبني سويف، والشرقية، والمنوفية، وعليه ساهمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تقديم دعم إيجاري.
مساحات الوحدات السكنية
وكشفت الحكومة التفاصيل الخاصة بمساحات الوحدات السكنية التي سيجرى طرحها بنظام الإيجار، مشيرة أن مساحتها تبلغ 90 مترًا مربعًا، وأخرى 75 مترا مربعا، موضحة أن الإيجار لمدة 7 سنوات، ويمكن التجديد في حال رغبة العميل، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل سنة.
القيم الإيجارية للوحدات المطروحة
ووفقا للأسعار المعلنة من قبل الحكومة جاءت القيمة الإيجارية للشقق المطروحة، كما يلي:
- الوحدات السكنية ذات مساحة 90 مترا مربعا قيمتها الإيجارية تبلغ 1500 جنيه.
- القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ذات مساحة 75 مترا مربعا 1200 جنيه.
شروط التعاقد والسداد
وضعت الحكومة عددا من الشروط والأحكام للحصول على شقق للإيجار لكل المصريين، والتي جاءت كالتالي:
- مدة الإيجار لا تتجاوز 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
- تزداد القيمة الإيجارية بواقع نسبة 7% سنويًا، شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة
- يسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
- ويقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطنين.
- ويسدد المواطن أيضا مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة على أن يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع وهذا من خلال أجهزة المدن وأجهزة المدن.
- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة، يتحمل العميل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولًا إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
التعليقات