“اطمن على فلوسك” .. صندوق الإسكان يوضح طريقة استرداد مقدم الحجز

أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أنه في حالة عدم التخصيص للوحدة السكنية، يمكن للفرد أن يسترد مقدم الحجز من فروع بنك التعمير والإسكان الموزعة على مستوى محافظات مصر مع تقديم إيصال الدفع، وقد أكد الصندوق أنه في حالة التخصيص للوحدة السكنية، فيجب على المواطن زيارة مكتب خدمة المواطنين بمقر الوزارة لتقديم طلب يتم توضيح به عدم الرغبة في استكمال كافة إجراءات حجز الوحدة السكنية، حيث يمكنه في تلك الحالة استرداد مقدم الحجز في مع خصم نسبة 5% منه كمصروفات إدارية.

تخصيص الوحدات السكنية

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن وضع آلية جديدة لتخصيص الوحدات السكنية بصفة دائمة للشواغر الموجودة بمشروعات الإسكان الاجتماعي بكل من مدينة رشيد الجديدة، المنصورة الجديدة، ناصر غرب أسيوط، غرب قنا، ومدينة ملوى الجديدة، حيث يتم طرح هذه الوحدات للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.

شروط وحدات الاسكان الاجتماعي الجديدة

• أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية طبيعي ويمكنه التصرف، وألا يقل العمر عن 21 عاما عند تاريخ التقديم.
• يجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر.
• عند تقديم ما يزيد عن عميل على وحدة سكنية في تلك الحالة يقوم الصندوق بإجراء قرعة علنية بآلية يدوية على الوحدة.
• ويجب على الفرد الحصول على كراسة الشروط من جهاز المدينة تشتمل على استمارة الحجز.

وأشار المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المعاملة المالية للوحدات المطروحة كالتالي:

• مقدم الحجز:
  • الإسكان المتميز: 25 ألف جنيه.
  • سكن مصر: 50 ألف جنيه.
  • جنة: 100 ألف جنيه.
• باقي ثمن الوحدة:
  • يتم سداد 10% مضاف إليه نسبة 1 % مصاريف إدارية ونسبة 0,5 % لصالح مجلس الأمناء من القيمة الإجمالية لثمن الوحدة في غضون شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
  • يتم سداد 5% وديعة الصيانة يتم دفعها عند التعاقد على الوحدة وقبل استلام المفاتيح.
  • يتم سداد 5 % من إجمالي قيمة الوحدة مع المفتاح.
  • باقي ثمن الوحدة يتم سدادها على أقساط ربع سنوية متساوية على عدد سنوات باختيار العميل 3 و5 و7 و10 سنوات، مضاف إليها سعر الفائدة على رصيد المدين تعادل قيمة سعر الفائدة المعلن عنها من قبل البنك المركزي المصري، مضاف إلها نسبة 2% ونسبة 0,5 % مصاريف تحصيل.
• القسط الأول:
  • يتم دفعه بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات بالأقساط آجل قبل استلام الوحدة.